Varapalo mayúsculo después de 20 años a la legislación hipotecaria española sobre los desahucios (PAH-Cádiz)

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Varapalo mayúsculo después de 20 años a la legislación hipotecaria española sobre los desahucios, y aún los políticos de toda la vida democrática de nuestro País se resisten en terminar con ésta injusta situación sobrevenida de miles de familias y drama social. Se vulnera de forma clara los derechos humanos y fundamentales de las personas afectadas, el Art. 47 de la Constitución en los términos de no tomar medidas que impidiese que se especulara con el suelo y la vivienda, y muy concretamente el derecho a la defensa.

Una vez conocida la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, se desprende:

-. Que los procedimientos de ejecución hipotecaria en curso deben ser paralizados de oficio y de forma inmediata, puesto que la normativa que se aplica, y así ha sido año tras año, es ilegal al menos desde el año 1.993, y los procedimientos ya ejecutados poder ser revisados y demandar posibles compensaciones.

-. Que la interpretación a falta de fijar las medidas necesarias en esa Ley de protección al hipotecado que se tramita en el Congreso, quedaría en manos de sus Señorías los Jueces hasta que sea regulada dicha legislación.

La mayoría de los Magistrados coinciden en que deberían ampliarse las medias de protección al consumidor y otorgar facultades al Juez para que puedan acordar quitas de la deuda ya que, cualquier familia puede tener un bache ocasional, las enmiendas que baraja el Gobierno son como otro mero parche. No se plantean entrar directamente en solucionar la grave problemática, no se plantean regular los mínimos de la ILP. Lo que está clarísimo es la posibilidad de saturación en los tribunales, los Juzgados se colapsarán con múltiples peticiones de análisis de las cláusulas contenidas en las hipotecas actualmente en vigor.

Con 198.000 ejecuciones hipotecarias (eliminando empresas y segundas residencias), según las últimas cifras del Consejo pertinente, 100.000 de estos casos en los tribunales podrían afectar directamente a las familias. Con este volumen de expedientes se teme un colapso Judicial, se puede dar el caso de que solo en éste mes se presenten entre todos los Juzgados de España unas 90.000 demandas.

La sentencia ha sido un respaldo al contenido de la Iniciativa Legislativa Popular presentada por las Plataformas, Asociaciones y Colectivos de Afectados por la Hipoteca, cuyas medidas se habían cuestionado por su carácter retroactivo, sin embargo, desde la Directiva en la que se basa la sentencia el TJUE sobre la retroactividad expone; que no solo es una posibilidad reconocida en la Constitución sino, una necesidad. No se puede sostenerse que una persona sea condenada a pagar una deuda perpetua derivada de un procedimiento ilegal.

En cambio el Gobierno quiere articular la dación en pago en los procedimientos de ejecución hipotecaria que recaigan sobre viviendas de las Administraciones y regular una determinada quita en aquellas que no lo sean, el porcentaje de las quitas no será suficiente para muchas familias que en realidad necesitan más una moratoria que una rebaja y los afectados continuarán arrastrando parte de la deuda tras la pérdida de la casa. Si el destino final de la Ley queda en éstas enmiendas entre otras tantas, quedará como una pequeña venda ante tanta hemorragia.

Por esos motivo todos los Colectivos de Afectados por la Hipoteca de toda España en estos días están informando pacíficamente a la ciudadanía y entregando escritos en los Juzgados para solicitar la suspensión de los procedimientos que pudiera contener en sus contratos de préstamos hipotecarios algunas cláusulas abusivas y declararlos nulos de pleno derecho.

Sobre éste asunto, nuestra Asociación instalará una mesa informativa a las 11.00h mañana Martes 2 de Abril frente a los Juzgados de Chiclana, contaremos para las personas que lo necesiten con los escritos elaborados por el grupo Jurídico de las PAHs a presentar con ese fin, y con el apoyo y colaboración presencial de Asesores Jurídicos.

Chiclana a 29 de Marzo de 2.013